好消息，今后保障房申請(qǐng)戶少跑四趟路

　　市住房保障管理中心服務(wù)大廳增設(shè)公積金服務(wù)窗口。保障性商品房申請(qǐng)戶打印的公積金查詢單可當(dāng)“支票”用。公積金管理中心服務(wù)窗口進(jìn)駐前后對(duì)照

　　特地跑4趟

　　第1趟:選房前，打印住房公積金查詢單(公積金繳存銀行)。

　　第2趟:到住房公積金管理中心服務(wù)窗口辦理公積金提取業(yè)務(wù)(行政服務(wù)中心)。

　　第3趟:申請(qǐng)住房公積金貸款(純公積金貸款)(住房公積金受委托銀行或行政服務(wù)中心)。

　　第4趟:放款后，辦理住房公積金按年(逐月)還貸業(yè)務(wù)(住房公積金繳交受委托銀行)。

 

　　1趟不用跑

　　1.打印公積金查詢單。

　　2.辦理公積金提取、貸款和按年(逐月)還貸業(yè)務(wù)

　　(無(wú)需到行政服務(wù)中心和銀行辦理)。

　　注:以上業(yè)務(wù)辦理，均可在簽購(gòu)房合同和領(lǐng)取購(gòu)房合同時(shí)，在市住房保障管理中心大廳“公積金服務(wù)窗口”一并辦理，實(shí)現(xiàn)辦理住房公積金業(yè)務(wù)一趟不用跑。

 

　　廈門便民網(wǎng)訊：“來(lái)簽購(gòu)房合同時(shí)，就能問(wèn)到我的公積金貸款可貸額度；來(lái)拿購(gòu)房合同時(shí)，能直接辦理公積金貸款及逐月還貸，這太方便了，我少跑了好幾趟！”3月21日，我市保障性商品房申請(qǐng)戶呂女士興奮地告訴記者，她不用擔(dān)心頻繁請(qǐng)假影響工作了。

　　呂女士享受到這樣的便利，得益于廈門市住房公積金管理中心今年進(jìn)一步將住房公積金服務(wù)融入保障住房體系建設(shè)，在我市住房保障管理中心服務(wù)大廳設(shè)置服務(wù)窗口，為保障性商品房申請(qǐng)戶提供“一條龍”公積金業(yè)務(wù)辦理服務(wù)。

 

　　近日，在我市住房保障管理中心服務(wù)大廳，記者見(jiàn)證了服務(wù)窗口為已選房申請(qǐng)戶帶來(lái)的極大便利。

　　在大廳，記者注意到，已選房申請(qǐng)戶還有一個(gè)“特權(quán)”，就是公積金查詢單可當(dāng)“支票”用，也進(jìn)一步緩解了他們的資金壓力。

　　幾年前，保障性商品房申請(qǐng)戶在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，支付首付款的方式與支付商品住房首付的方式相同，即需要準(zhǔn)備不少于總房?jī)r(jià)30%的自籌資金作為房屋首付款，然后再取出公積金余額。

　　為了進(jìn)一步緩解購(gòu)房申請(qǐng)戶的資金壓力，市住房公積金管理中心和市保障房管理中心優(yōu)化了流程，規(guī)定職工提取住房公積金支付購(gòu)房首付款前，可以先到公積金繳交銀行打印住房公積金賬戶查詢單，然后按總房款金額的30%減去可抵付住房公積金金額，來(lái)繳交房款。

　　舉例說(shuō)，如果申請(qǐng)職工剛好有30萬(wàn)元公積金余額，而此次首付剛好是30萬(wàn)元，申請(qǐng)戶可直接將公積金查詢單當(dāng)做首付款，無(wú)需自籌資金。呂女士覺(jué)得此舉特別人性化，如此一來(lái)，她就不用跟親戚朋友借錢墊付首付了。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，申請(qǐng)戶紛紛利用這一便利，現(xiàn)場(chǎng)打印公積金查詢單。

　　市住房公積金管理中心工作人員還特地制作了一個(gè)提示牌，放在服務(wù)窗口醒目位置，提醒已選房申請(qǐng)戶辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)需要攜帶哪些材料。申請(qǐng)戶咨詢或打印查詢單后，紛紛掏出手機(jī)拍照備用。

　　現(xiàn)場(chǎng)查詢是否滿足貸款條件為申請(qǐng)戶答疑解惑

　　記者了解到，早在去年12月，市住房公積金管理中心就與市住房保障辦、市住房保障管理中心等部門協(xié)商服務(wù)窗口進(jìn)駐事宜。今年3月6日，該中心相關(guān)工作人員及設(shè)備到位。

　　“麻煩你幫我看一下，我能申請(qǐng)到多少公積金貸款？”3月20日上午9時(shí)許，呂女士辦完購(gòu)房手續(xù)，就急切地來(lái)到位于大廳的“公積金窗口”詢問(wèn)。

　　“您此前連續(xù)繳滿12個(gè)月了嗎？如果帶了身份證，我們可以幫您查詢一下。”市住房公積金管理中心兩名工作人員耐心地解答著呂女士的問(wèn)題，主動(dòng)幫她查詢公積金繳交情況，還幫忙她計(jì)算申請(qǐng)公積金貸款的額度，以及不同貸款年限對(duì)應(yīng)的月還貸金額等。

　　得知自己最多能申請(qǐng)22萬(wàn)元貸款，呂女士頓時(shí)覺(jué)得心安了，因?yàn)樗x到的保障房面積為61平方米，她算了一下，能申請(qǐng)20萬(wàn)元的公積金貸款就夠了。

　　“在大廳設(shè)置公積金服務(wù)窗口，申請(qǐng)戶就有了一個(gè)直接而簡(jiǎn)便的咨詢途徑，也不至于因?yàn)樽稍冇姓`而耽誤后續(xù)業(yè)務(wù)辦理，省時(shí)省力。”市住房公積金中心服務(wù)窗口工作人員告訴記者，每天，他們都要為數(shù)十位咨詢者答疑解惑。

　　目前，我市2017年首批保障性商品房合同簽訂工作完成。申請(qǐng)戶4月11日開(kāi)始陸續(xù)領(lǐng)回合同。

　　需要提醒申請(qǐng)戶的是，此次住房公積金服務(wù)窗口前移，除了提供公積金余額查詢打印服務(wù)，還提供辦理公積金提取、貸款申請(qǐng)和還貸業(yè)務(wù)，申請(qǐng)戶可利用領(lǐng)取合同機(jī)會(huì)一并辦理。如此一來(lái)，保障性商品房已選房申請(qǐng)戶可少跑四趟。

　　打印查詢單環(huán)節(jié)可少跑一趟。原本，申請(qǐng)職工在合同簽約前需先到公積金繳交銀行打印住房公積金查詢單，然后再帶著查詢單到保障管理中心服務(wù)大廳簽約。市住房公積金管理中心在住房保障管理中心大廳設(shè)立服務(wù)窗口后，公積金繳存職工可利用到大廳里簽購(gòu)房合同的機(jī)會(huì)，移步服務(wù)窗口，打印住房公積金查詢單。

　　此外，市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，此前，購(gòu)買保障性住房的住房公積金繳存職工在領(lǐng)取合同后，需到我市行政服務(wù)中心的住房公積金提取窗口辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，再到我市住房公積金貸款受委托銀行或市行政服務(wù)中心住房公積金貸款窗口(純公積金貸款)辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，最后到市住房公積金貸款受委托銀行辦理住房公積金按年(逐月)還貸業(yè)務(wù)。而今，保障性商品房申請(qǐng)戶辦理這些公積金業(yè)務(wù)，可在住房保障管理中心大廳設(shè)立的服務(wù)窗口“一條龍”辦理。

　　記者從住房公積金管理中心獲悉，在辦理公積金貸款及逐月還貸業(yè)務(wù)階段，工作人員將增至4-6名，而“服務(wù)窗口”將設(shè)立至今年4月下旬，以便更好為這批已選房申請(qǐng)戶服務(wù)。

 

　　領(lǐng)取銷售合同時(shí)，如需辦理公積金提取、公積金貸款及逐月(按年)還貸業(yè)務(wù)時(shí)，請(qǐng)夫妻雙方攜帶以下材料共同到場(chǎng)申請(qǐng)。

　　公積金提取材料清單

　　1.本人辦理的，提供本人身份證原件及復(fù)印件一份；委托辦理的，提供委托人和受托人身份證原件及復(fù)印件各一份；

　　2.本人本市同名銀行儲(chǔ)蓄卡(一類卡)原件及復(fù)印件一份；

　　3.提取人為購(gòu)房人配偶的，應(yīng)提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；

　　4.銷售合同、發(fā)票原件及復(fù)印件一份

　　公積金貸款、還貸材料清單

　　1.借款人身份證原件及復(fù)印件三份(夫妻雙方均需提供)；

　　2.戶口本、婚姻證明(結(jié)婚證/離婚證，離婚協(xié)議等)原件及復(fù)印件一份；

　　3.主借款人本人本市建行儲(chǔ)蓄卡原件及復(fù)印件兩份；

　　4.銷售合同、房號(hào)單、發(fā)票原件及復(fù)印件各兩份。