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廈漳城際軌道R3 線為何不開工
官方回復：正深化前期工作
關于廈漳R3線的建設，一直以來也是廣大群眾熱切關注的話題。
近日，網友咨詢廈漳城際R3線的問題，R3線為何遲遲不開工？廈門地鐵4號線二期，建議從海滄嵩嶼碼頭延伸到 漳州開發(fā)區(qū)客運碼頭。
對此，廈門發(fā)改委回復，按照省、市部署，廈漳城際軌道R3線由廈漳兩市鐵路建設指揮部牽頭，繼續(xù)深化前期工作，具體進展情況請咨詢廈、漳兩市鐵路建設指揮部。地鐵4號線延伸至漳州事宜，涉及線網規(guī)劃，建議您向市自然資源和規(guī)劃局咨詢。
廈漳R3建設進度
R3線屬廈漳城際鐵路環(huán)線中的南環(huán)線，北起漳州市南靖縣靖城鎮(zhèn)、向南經漳州高新區(qū)、薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海、浮宮、漳州開發(fā)區(qū)后下穿廈門灣海域進入廈門島內，全長約88.525千米。若建成后在一個小時內即可從漳州主城區(qū)到達廈門島內。
目前看來，R3項目仍存在著眾多不確定因素，開工建設估計還有得等。
相比R3線的“如如不動”，R1線的建設就相對來說順暢多了。今年7月，泉州成立軌道交通集團，承接廈漳泉城市軌道R1線，據最新消息指出，廈漳泉城際R1線擬年底開建！
房價腰斬的漳州港為何仍少人問冿？
其一、交通太繞太折騰。最短直線距離3.5公里，陸路繞一繞不下三四十公里，出行成車高，動輒一小時，費錢費時。水路至少三次接駁太折騰，先是坐車到輪渡--輪渡坐船到港口--再坐車到家，同樣費錢費時費力。
其二、生活配套不完善。小超市有，像樣的大購物中心沒有，痛痛快快買東西，還是要奔海對岸而去，生活充滿無奈。
其三、工作機會不保障。五六萬人的真實居住人口，做什么生意都不容易賺錢，除非只做那幾所學校學生的生意，還得往廈門里找工作。
其四、沒有廈門身份感。總感覺游離在廈門之外，雖然勉強留下，但不能真正留廈，要享受廈門的一些資源好難，沒有歸屬感。
其五、空置率高得嚇人。七八成新房子都被投資客買走，這些人根本不可能去住，可容下40-50萬人的住房卻只住4-5萬人群，低人氣，難免動搖信心。
總的來說，適合購房漳州房子的人群太少了，只考慮自住才會考慮買，而且僅僅適合有自由職業(yè)又重視子女教育配套的人群，他們不愁工作機會，不必要三天兩頭往返廈門，還有著比較充裕和自由時間，從漳州港到廈門權當旅游散心。萬一哪天R3線通了，或直跨廈門島的大橋通了，那更是守得云開見月明，即使真沒辦法通，這些人已做好了最壞打算，對自己的生活也沒太大影響。
我有一位自由職業(yè)者老鄉(xiāng)，花白菜價買了漳州港的房子，住著漂亮的海景大洋房，孩子享受著十二年義務教育，過著自由職業(yè)者的自由生活，周末偶爾自駕到廈門島內過HAPPY時光。不用承擔廈門的高壓房價，又經常能享受廈門的利好，活得特自在。
但凡能這么做的，畢竟是極少數，所以下定決心要買漳州港自住的人群可慢慢挑，直到挑出一個心滿意足的漂亮海景房。
當然最后還是要再強調一下，如果大家只是想投資的，那么別奢想了。那么多拋售的投資客都不是傻子，但凡短期有機會，誰又愿意割肉降價便宜別人。
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